Rivlerësimi i Pronave në Shqipëri fillon më 2026

Në fillim të vitit 2026, qytetarët dhe bizneset në Shqipëri do të kenë një mundësi të artë për të rivlerësuar pronat e tyre me një normë tatimore shumë më të ulët. Sipas një projektligji të ri që është aktualisht në konsultim publik, nga 1 janari deri më 30 shtator 2026, të gjithë pronarët e pasurive të paluajtshme do të mund të bëjnë rivlerësimin e tokës, apartamenteve apo truallit, duke paguar vetëm 5% tatim, në vend të 15% që aplikohet zakonisht.

Kush Përfiton nga Rivlerësimi?

• Individët që kanë në pronësi apartamente, shtëpi, tokë ose truall.
• Bizneset, përfshirë pasuritë që ata përdorin në aktivitetin e tyre.
• Personat që janë në proces legalizimi dhe regjistrimi të pronave – edhe këta do të përfitojnë nga kjo skemë, sipas procedurave që do të përcaktohen nga Këshilli i Ministrave.

Afatet e Procesit

• Rivlerësimi fillon më 1 janar 2026 dhe përfundon më 30 shtator 2026.
• Pagesa e tatimit për rivlerësimin mund të bëhet deri më 31 dhjetor 2026.
• Kërkesat për rivlerësim do të dorëzohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës.

Shembull Praktik – Sa Kurseni?

Nëse sot një qytetar shet një pronë me vlerë më të lartë se ajo që ka të regjistruar në kadastër, ai paguan 15% tatim për diferencën. Me ligjin e ri, tatimi ulet në vetëm 5%.

Shembull:

• Vlera fillestare e pronës: 100,000 euro
• Vlera pas shitjes: 120,000 euro
• Tatimi aktual: 15% e diferencës (20,000) = 3,000 euro
• Tatimi pas rivlerësimit: 5% e diferencës = vetëm 1,000 euro

Ky ndryshim kursen qytetarëve mijëra euro në rast shitjeje të pronës dhe përmirëson transparencën në tregun e pasurive të paluajtshme.

Pse Të Bëni Rivlerësimin?

• Rrit vlerën e regjistruar të pasurisë tuaj në përputhje me tregun real.
• Kurseni në tatimin që duhet të paguani në rast shitjeje.
• Krijoni një bazë më të saktë për trashëgimi, dhurim apo përdorim si kolateral në kredi bankare.
• Përfitoni nëse jeni në proces legalizimi apo regjistrimi të pronës.

Një Proces që Ka Funksionuar Edhe Më Parë

Skema e fundit e rivlerësimit u zbatua nga viti 2020 deri në gusht 2022, me një tatim prej vetëm 3%. Përfituan mbi 110 mijë familje, dhe u rivlerësuan mbi 168 mijë pasuri, duke sjellë të ardhura prej 12.7 miliardë lekësh për buxhetin e shtetit.

Nëse po mendoni të shisni një apartament, të legalizoni një pronë apo thjesht doni të rrisni vlerën e pasurisë suaj, 2026 është viti ideal për rivlerësim me kosto shumë të ulët.

Për më shumë lajme, këshilla dhe mundësi për shitje apo blerje apartamentesh, makinë, tokë dhe biznese në Shqipëri, vizitoni blogun e Postime.al dhe shfletoni ofertat më të fundit.